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一个新西安人的买房路:落户3个月,遭遇7次摇号失败

2018-08-01 09:48  来源:未知           

【写在前面:楼市重新升温,我们将如何安家?最近,澎湃新闻记者来到几个被冠以“房价热点”的城市,采访了市场专业人士和数名正在这些城市中奋斗的年轻人。有在法国留学回到贵阳的海归,有在成都每每熬夜拼搏的公司白领,也有刚刚在人才新政下落户西安的创业青年。房地产市场政策变化和城市变迁背后,中国年轻人们的经历如此相似。】

一个新西安人的买房路:落户3个月,遭遇7次摇号失败

资料图

今年26岁的陕南汉中人李洋(化名)刚刚经历了第7次西安新盘摇号的落选。今年3月落户到西安后,他开启了到处排队交购房资料摇号买婚房之路,三个月以后,他的闲暇时间仍然全部耗在各个楼盘售楼处交材料的兜兜转转之间。

正在以前所未有速度吸引人才落户的古城西安,最近两年时间里房地产市场也开启了空前的繁荣。

西安市公安局5月最新数据显示:自2017年3月1日实施户籍新政以来,截至目前已新迁入落户64.5万人,相当于一年迁入一座中等城市。与之相对应,6月15日,国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,西安房价环比涨幅达到1.6%,在此之前,西安房价已经延续了25个月的涨势。

房产销售火热背后,是西安商品房库存的迅速降低,商品房供应不足和一手房限价的双重因素下,一套新房成了最难买到的商品,千人排队摇号屡见不鲜,与之相伴的,则是与买房潜规则相伴的种种乱象。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者近期到西安进行了走访发现,一种无奈而焦虑的情绪普遍弥漫在打算买房的西安市民群体中。

百套房源引数千人摇号,有楼盘收资料至深夜12点

5月25日,西安天气温度达30度,即便烈日当头,在售楼处排队交资料的客户却排成了长龙,场面壮观。

位于西安曲江二期中央商务区的金辉世界城在近日取得预售许可证,共计550套房源推出销售,在25日当天,金辉世界城通知客户将在下午18:50~24:00以及5月26日9:00~18:00在项目销售中心收取意向客户的购房资格审查资料。

据意向客户反映,当天下午15时左右就有客户顶着烈日开始来排队,并且排队客户越来越多,队伍沿着销售中心一直往外延伸,在项目的公园处绕了好几圈,即便26日白天还可以交资料,排队的人群也并未放弃撤离,一直排队到晚上24时。

在记者走访的几处楼盘发现,新开盘的房源并不多,多处楼盘仅推出100~200多套。

位于曲江一期曲江大道的万科翡翠国际也将于近日加推新楼盘。据现场置业顾问介绍,此次将推出约150套房源,均价在13500元/平方米左右,该楼盘目前已吸引近6000组客户,不过具体数字还是要以最后收到的购房资料为主。

而在稍早前,位于西安灞河湿地公园东岸的富力白鹭湾于5月21日取得了预售证,共计推出176套房源,销售均价在11499元/平方米,并于25日正式网上选房。

一个新西安人的买房路:落户3个月,遭遇7次摇号失败

售楼中心

七次摇号一房未得的买房人

李洋仍然转战在各个楼盘售楼处,在此之前,他已经经历了6次摇号失败。

一百万元出头的总价,40万元的首付是李洋家庭可以承担的房屋价格。在3月落户之后,李洋参与摇号房源分别包括了万熙天地、金地南湖艺境、金辉世界城、招商依云、阳光城PLUS、金泰新理城,随着看房数量越来越多,他看房范围也从最开始的10000元/平方米出头到现在17000元/平方米。

李洋的情况或是西安刚需客户的一个缩影,“像我这样的人在西安到处都是。到处交购房审核资料,但是往往摇到的号太靠后轮到自己时房源已经被选完了。房子就几百套,要买的人好几千。”

仅5月25日、26日两天,李洋和他的创业公司伙伴就先后前往不同楼盘递交购房资料。

26日上午十点,在工作的李洋接到了置业顾问的一个电话,开始兴奋起来。“南湖艺境可以交资料了”,短短几分钟内,他就向他的朋友们传播了这一消息,并约好一起前往售楼处递交资料。

26日的天气,不同于25日的烈日高温,伴随着阴雨天气,气温也一下降到了20度左右。

不过,在前往售楼处的路上,李洋和他的朋友们心里却很高兴,“这盘均价才11000元,便宜。”


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