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开发商将普通住宅当成公寓卖 买家突然发现产权年限缩水了

2018-08-10 09:30  来源:未知           

我们来自于农村,经济并不宽裕,主要经济来源为我去工地打临时工赚钱糊口。为了提前准备孩子积分入学,去年冬天,我和妻子在易俗河县城开始看各种在售楼盘,对比位置、价格、户型等后,最终,选中了欣积福湾第四期(富贵新城南苑)一套86平米房子。当时咨询了开放商交房时间、房租性质、首付比例、房贷利率,销售给我们做了详细介绍,并告诉我们存量不多,网站优化,网站建设,要我们尽快下定金。非常清楚的记得:销售告诉我们正常的普通住宅,问我们是否为首套,首付做到申付三成。在销售一再催促下,我们很快做了决定,申付了2万元定金。

接下来就是筹集首付款,我出去打工,并跟家人借了几万块。6月18日,我和妻子带着首付款,及售楼部人员叫我们准备好的各种资料,来到第四期的售楼部交首付款,当时负责我这套房子的工作人员说不能当时签合同,她说公司电脑限签了,要我们先交首付款,如果延迟交的话签合同也得推到后面了,所以我们在当天先交了首付款。

7月22日,开发商给我们打电话,在办理手续前,销售特别交代,为节约时间,下来流程你们只要负责签字,具体内容所有房租买卖都一样,就不要浪费时间详细看合同了。在销售引导下,先去房产局签署网签合同,然后,再去银行将银行贷款合同签署下来。,按理说商业房房贷只能十年,我们确办了二十年!回家仔细一看合同上,才发现房屋使用年限只有32年,与有购房经验的人了解才知道,自己受骗了。

我买到的房子是商业住宅,非普通住宅,也就是大家平常说的公寓。这种房子最长40年产权,市面销售价格相比普通住宅,要便宜30%;且不易出手,因为接盘侠需要申付50%的首付款。两种完全不一样性质的房子。后面了解现湘潭易俗河多个新开发的小区产权都出现17年,25年,20年,32年涉及受骗业主二千多户,有我买欣积福湾四期,城南春天二期,长通新城等等,开发商承诺业主70年使用权限,但如今房产证到手只有20年17年25年使用权限,开发商不给说法,政府部门也不给答复,电视台也不来人解决,老人和孕妇受不了心里压力接受不了事实,有人开始跳楼了,黑心开发商,现在千余户业主上街讨说法,但都无果。现在我发此贴,希望工商部门、房管所等行政机构核实该开发商经营合规性,并秉持公平公正的原则,侵害消费者知情权,要给消费者一个公平的解决措施。

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