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安徽涡阳:工程质量不合格 垫资款利息高达一分

2018-03-25 05:28  来源:未知           

发包方被涡阳县法院和亳州中院判承担全部本息

安徽涡阳县居民胡海洋为开发建设当地新城社区综合楼,先后代表两家公司与新城社区达成开发协议,工程现场负责人与承包方签订工程垫资协议后进行施工。

在工程质量不合格、工程款垫资利息高达到1分5厘的情况下,作为第三人——胡海洋所代表的安徽和景公司被法院判决承担工程垫资款全部本息。胡海洋认为,两级法院的枉法裁判导致他承担很多其本不应该承担的债务。目前,其已向安徽省高院提起申诉,请求其撤销两级法院相关判决。

工程建设被叫停 第三人被判偿还垫资本息款

2007年5月30日,涡阳县居民胡海洋代表上海嘉仑酒店管理有限公司合肥分公司与涡阳县城关街道办事处新城社区签订《(新城社区综合楼)合作建房协议书》,由胡海洋负责整体建设,曹向阳负责项目现场指挥。

胡海洋称,当年的11月3日,他组织拆除地面建筑物打围墙时,由于种种原因,被迫拿出10万元公关费用推动项目建设,但嘉仑公司因此认为投资建设风险巨大,并于同年12月上旬撤资退出。

撤资导致工程停滞,为了工程继续进行,曹向阳将该工程分包给了杨继田夫妇,并由杨玲垫资建设。

但由于该项工程并没有取得合法用地及建设批准手续,涡阳县国土资源局于2008年3月22日作出并下发涡国土资改字(2008)第013号责令改正国土资源违法行为通知书,工程施工被叫停。

该项工程被责令停工后,在建工程被依法没收,涡阳县国土局对该地块及附属物进行了现状招拍挂,2012年9月16日,胡海洋代表安徽和景公司与新城社区签订协议书,胡海洋代表安徽和景房地产开发公司中标并拿到了该标的。

2015年4月18日,为工程垫资的杨玲等人不断的向曹向阳催要垫资款,曹向阳与王秀英、杨玲签订工程结算还款通知书,载明王、杨一方承建新城社区综合楼,工程预算款58万元,利息计68.7万元,总计126.7万,并约定了付款方式,其中规定“如按当月的还款计划不能按时完成,开始计算利息,如仍不能按期支付,则以在建房屋抵押给乙方(即王、杨),按市价每平米优惠50元,由乙方自行销售等等。”

由于曹向阳没有按约偿还债务,杨玲、王秀英向涡阳县法院起诉,涡阳县法院查封了第三人安徽和景房产开发公司所有的门面房三间。

涡阳县法院一审判决书载明:杨玲、王秀英(审理过程中自愿放弃诉讼)诉称,为该工程垫资58万元,对方仅支付35万元,现按照协议已完成全部工程,请求法院判令归还欠款91.7万元。

涡阳县法院经过审理于2016年9月9日判决第三人安徽和景房产偿还杨玲本金58万元及利息。

一张收据两个价格 严重歧义认哪个?

就在涡阳县法院刚下判决数日后,又发生了一起事件。

2016年9月18日,胡海洋和杨玲在涡阳县法院门前发生肢体冲突。

据涡阳县南关派出所出具的证明显示,当日09时,杨玲拨打110报警称,其在涡阳县法院因琐事门前被胡海洋殴打,民警出警后发现杨玲躺在地上,地面上有损坏的玛瑙手镯和手机,杨玲称其佩戴的手镯和持有手机在被殴打时损坏。

胡海洋因此被公安机关行政拘留三日。

为索取民事方面赔偿,杨玲将胡海洋告上法庭,涡阳县法院认定,杨玲在该案中,住院医疗费1034.11元;医药费5900元,2015年6月10日明牌珠宝收据:玛瑙手镯价6800元;联想A808手机部价1819元,住院伙食补助费、营养费等合计17356.56元。

胡海洋对判决不服,上诉至亳州市中院,中院认定一审判决并无不当,驳回上诉。

胡海洋认为,杨玲于2016年9月18日住院,诊断结果为软组织损伤,9月23痊愈出院,医疗费1034.11元,在当年的11月11日杨玲药房又购买药品3800元;2017年1月6日再次在药房购买药品2100元,合计5900元,对后两笔药品费用法院竟也能予以支持,如果杨玲仅因软组织损伤不停买药,“我还要赔到什么时候呢?”法院判决我承担出院后几个月后在药房买的药是什么法律关系?

“更加离奇的就是手机和手镯赔偿,两份赔偿依据均为收据,收据不能作为价格认定依据,既无购买人名称又没有购买日期。据胡海洋出示的手机和手镯手写收据显示,购买于2015年的明牌珠宝的玛瑙手镯价格为6800元,购买于2015年12月份的联想手机收据,上下价格书写并不一致,单价处书写为“1099”,合计大写为壹仟X佰玖拾玖元,在右下角小写却成了¥ 1819元。

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